Anmeldung zum digitalen Bauantrag

In wenigen Schritten kann komfortabel ein Bauantrag online gestellt werden - der entsprechende Bescheid (unter anderem Baugenehmigung, Vorbescheid usw.) wird ebenfalls online zugänglich gemacht.

Sie als Bauherrschaft bzw. Ihr beauftragter Entwurfsverfassender kann über das Bauportal.NRW bei der Stadt Bünde einen Bauantrag einreichen.

Bauportal.NRW

Für die digitale Bearbeitung Ihres Antrages über das Bauportal.NRW in Verbindung mit der DALUX-Plattform entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten. Es sind lediglich die regulären Gebühren nach der Allgemeinen Verwaltungsgebührenordnung zu entrichten.

Das digitale Baugenehmigungsverfahren über das landeseinheitliche Bauportal.NRW mit der DALUX-Plattform ist für Bauvorhaben im Bereich der Stadt Bünde verfügbar.

An dieser Stelle finden Sie Informationen zum allgemeinen Ablauf des Verfahrens; weitere detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte der der offiziellen Seite auf dem Bauportal.NRW.

Der Bauantrag wird über die Webseite des Bauportal.NRW digital gestellt. Sie müssen sich dafür einmalig per „BundID“ oder „MeinUnternehmenskonto (ELSTER)“ registrieren bzw. anmelden. Danach werden Sie durch die Webseite nach den notwenigen Angaben gefragt und können die Bauvorlagen als Anlagen mit anfügen.

Bitte beachten Sie dabei unbedingt, dass bzgl. der Einheitlichkeit eine besondere Benennung der Dateien (siehe Dokumentbezeichnungen - unter Downloads) erforderlich ist!

Falls Ihr Entwurfsverfasser für Sie den Antrag stell, muss er von der Bauherrschaft im Antragsprozess eine Vollmacht mit hochladen.

Abschließend wird der Antrag abgeschickt und Sie erhalten eine Bestätigung als zusammengefasste PDF-Datei sowie als E-Mail an Ihre angegebene E-Mail-Adresse.

Den Vordruck für die Vollmacht und ein Infoblatt zur Bauantragsstellung über das Bauportal.NRW finden Sie auf folgender Seite: Bauantrag bei der Stadt Bünde Stellen

Nach Eingang wird automatisch auf der DALUX-Plattform ein Projektraum ("Digitale Bauakte") angelegt. Die Entwurfsverfassenden - und wenn gewünscht auch die Bauherrschaft - bekommen eine Einladung per E-Mail in der man zu dem Projektraum eingeladen wird. Sollten die Entwurfsverfassenden oder die Bauherrschaft bereits Zugangsdaten aus früheren Projekten haben, können diese verwendet werden. Falls noch kein Konto auf der DALUX-Plattform bestehen besteht die Notwendigkeit sich einmalig zu registrieren.

Nun können Sie den Projektraum aufrufen, und im Bereich „Box“ unter „Dateien“, „10 Antragsunterlagen" sind die im Antragsprozess angehängten Dokumente bereits verfügbar.

Nach Vorprüfung durch die Bauaufsichtsbehörde erhalten Sie (die Bauherrschaft und der Entwurfsverfassende) aus der DALUX-Plattform eine E-Mail, dass dort im Bereich „Box“ - „Dateien“ im Ordner „40 Allgemeiner Schriftverkehr" die Eingangsbestätigung zur Einsicht und ggf. zum Ausdruck bereit liegt.

Im Ordner „10 Antragsunterlagen" werden zu diesem Zeitpunkt der Bauherrschaft und den Entwurfsverfassenden die Schreibrechte genommen. Sollten ab diesem Zeitpunkt Antragsunterlagen ergänzt oder nachgereicht werden sollen, laden Sie diese bitte in den Ordner „11 Eingänge nach Antragseingang" hoch.

Über das Hochladen wird die Bauaufsichtsbehörde automatisch informiert (ggf. mit ca. einem Tag Verzögerung).

Die nachgereichten Unterlagen werden nach Sichtung durch die Bauaufsichtsbehörde in den Ordner „10 Antragsunterlagen" des Projektraumes überführt und dadurch Gegenstand des Antrages.

Nach Vollständigkeit der Unterlagen erfolgt wie gewohnt ggf. die Beteiligung von Fachdienststellen als Träger öffentlicher Belange (TöB). Die TöB laden ihre Stellungnahmen im Bereich „Dateien“ in den Ordner „21 Eingang von Stellungnahmen“, wo sie für die Bauherrschaft und die Entwurfsverfassenden einsehbar sind.

Wenn alle Unterlagen und Stellungnahmen vollständig sind, findet die Prüfung des Antrages in der Bauaufsicht statt. Grüneintragungen können dabei in die PDF-Dateien eingezeichnet werden.

Abschließend wird der Bescheid (Bauschein, Vorbescheid o.ä.) im Projektraum im Bereich „Box“ - „Dateien“ in den Ordner „50 Bescheide Bauaufsicht“ hochgeladen, von wo er von der Bauherrschaft und den Entwurfsverfassenden samt der genehmigten Bauvorlagen (die Sie in Ordner „51 Anlagen Bauaufsicht“ finden) heruntergeladen und anschließend z.B. für die Akten ausgedruckt werden kann. Über das erfolgte Hochladen des Bescheides werden die Entwurfsverfassenden und ggf. die Bauherrschaft automatisch per E-Mail informiert.

Auch nach der Bescheiderteilung können z.B. die „Baubeginnanzeige“ und/oder die notwendigen bautechnischen Nachweise über den Projektraum eingereicht werden. Hierzu können Sie diese einscannen und im Bereich „Box“ - „Dateien“ in Ordner „60 Bescheinigungen“ des Projektraumes hochladen. Der Mitarbeiter bzw. die Mitarbeiterin der Bauaufsicht bekommt automatisch Nachricht darüber. Auch alle weiteren Dokumente zu dem Bauvorhaben können Sie gerne im Bereich „Box“ - „Dateien“ in Ordner „60 Bescheinigungen“ des Projektraumes hochladen.

Abschließend noch folgender wichtiger Hinweis für die Entwurfsverfassenden:

Wenn Sie Ihren Antrag im digitalen Baugenehmigungsverfahren über das Bauportal.NRW einreichen, erfolgt seitens der Stadt Bünde als untere Bauaufsichtsbehörde keine besondere Information speziell an die Bauherrschaft mehr. Die Bauherrschaft erhält nur eine Information, wenn eine E-Mail-Adresse im Rahmen der Antragsstellung angegeben wurde.

Als Bevollmächtigter empfangen die Entwurfsverfassenden dann alle Schriftstücke ausschließlich und auch "nur" über die DALUX-Plattform - Selbst die Kostenentscheidung und den Genehmigungsbescheid! - und stehen gegenüber der Bauherrschaft in der Informationspflicht. In Ihrem eigenen Interesse empfehlen wir daher dringend, dass die Bauherrschaft umgehend von den bevollmächtigten Entwurfsverfassenden über eine erteilte Baugenehmigung nebst Anlage und Kostenentscheidung informiert wird.

Weiter Informationen zum Baugenehmigungsverfahren finden Sie auf folgenden Seiten:

Vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren: Antrag (§ 64 BauO NRW 2018)

Baugenehmigungsverfahren für große Sonderbauten: Antrag (§ 65 BauO NRW 2018)

Für grundsätzliche Fragen zur Anwendung des Bauportal.NRW oder der DALUX-Plattform wenden Sie sich bitte direkt an die Dienstleister unter den folgenden Kontaktmöglichkeiten:

Bauportal.NRW:

https://bauportal.nrw/kontakt

DALUX/ITeBau:

Hotline: 0541/9631-831
Mail: itebau@itebo.de

sowie:

Kontakt IteBau

und

support@dalux.com

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